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Vente appartement -
la grande motte (34280)

Disponible le : 01/12/2020

Référence de l'annonce : GM-NP1 - Maj : 25/11/2020

99 300 € *
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1 chambre
2 pièces
29 m²
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Description de l'annonce

Objectif de l'investissement : L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Analyse immobilière : Situé au 3ième étage d'une résidence à l'architecture unique de la Grande Motte, cet appartement offre 29m2 de confort, de belles prestations et de luminosité. Le balcon fermé de 8m2 procure un véritable espace de vie supplémentaire à ce T2. L'agencement des volumes est soigné et esthétiquement fonctionnel. Enfin, la co-propriété bénéficie idéalement d'une piscine privative. L'appartement est situé au coeur de la ville proche de toutes les commodités (mairie, commerces, port). Eléments financiers : Valeur du bien 150 000 euros. Réduction de prix (Usufruit) : 41,8 %. L'usufruit est calculé sur un couple de propriétaires âgés de 75 ans et 78 ans. Prix d'achat : 99 300 euros honoraires d'agence inclus- Les honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros correspondent à 8 % de la valeur du bien. Avantages économiques : Aucune gestion, ni contrainte locative. La taxe foncière et les charges de copropriété restent à la charge de l'usufruitier. Investissement éthique, utile et responsable. CONTACT : SERGE SPALVIERI 06 86 78 81 84 www.iclimmo.fr

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 99 300 €
Prix : 99 300 €

Disponible le : 01/12/2020

Consommations énergétiques

220 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

11 kgeqCO2/m²/an
C
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ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée