Vente appartement -
la grande motte (34280)

Description de l'annonce

Objectif de l'investissement : L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Analyse immobilière : Situé au 3ième étage d'une résidence à l'architecture unique de la Grande Motte, cet appartement offre 29m2 de confort, de belles prestations et de luminosité. Le balcon fermé de 8m2 procure un véritable espace de vie supplémentaire à ce T2. L'agencement des volumes est soigné et esthétiquement fonctionnel. Enfin, la co-propriété bénéficie idéalement d'une piscine privative. L'appartement est situé au coeur de la ville proche de toutes les commodités (mairie, commerces, port). Eléments financiers : Valeur du bien 150 000 euros. Réduction de prix (Usufruit) : 41,8 %. L'usufruit est calculé sur un couple de propriétaires âgés de 75 ans et 78 ans. Prix d'achat : 99 300 euros honoraires d'agence inclus- Les honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros correspondent à 8 % de la valeur du bien. Avantages économiques : Aucune gestion, ni contrainte locative. La taxe foncière et les charges de copropriété restent à la charge de l'usufruitier. Investissement éthique, utile et responsable. CONTACT : SERGE SPALVIERI 06 86 78 81 84 www.iclimmo.fr

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Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Disponible le : 22/02/2021