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Vente appartement -
toulouse (31000)

Disponible le : 25/11/2021

Référence de l'annonce : MDT3T - Maj : 25/11/2021

259 000 € *
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2 chambres
3 pièces
70,55 m²
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Description de l'annonce

En exclusivité dans notre agence ! A 6 minutes à pied du métro Compans Cafarelli (Ligne B) et à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs et des bords de Garonne, T3 traversant de 70,55m2 à vendre au 2ième étage avec ascenseur. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four intégré et meubles de rangement) de plus de 31m2 et donnant sur balcon de 8m2 exposé plein Ouest avec petit cellier, dégagement menant aux chambres avec rangements, 2 chambres donnant à l'arrière au calme et dont une avec placard, salle d'eau avec cabine de douche meuble avec deux vasques et sèche serviette, wc indépendant. Double vitrage sauf dans les chambres, cave individuelle en sous-sol, chauffage individuelle au gaz, .... Immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un local vélo. Idéalement placé autant pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif (à 350 mètres de l'école de commerce de Toulouse TBS), appartement vendu libre de toute occupation. Possibilité de transformer l'appartement en T4 ! La taxe foncière est de 1144 euros dont 157 euros de taxe d'ordure ménagère récupérable sur de potentiels futurs locataires dans le cadre d'un investissement locatif. Les charges mensuelles de copropriété sont de 114 euros dont 46 euros récupérables sur de potentiels futurs locataires dans le cadre d'un investissement locatif. La copropriété comprend 31 lots d'habitation - Aucune procédure en cours et copropriété non soumise à un plan de sauvegarde. Prix F.A.I : 259 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 9 000 euros TTC correspondant à 3,60% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 250 000 euros. Contactez Jessica Spalvieri au 06.75.56.68.65 www.iclimmo.fr dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 67 lots.
Charges annuelles : 1363.80 euros.

Copropriété (67 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 364 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 259 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Prix : 259 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €


Disponible le : 25/11/2021

Consommations énergétiques

126 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

26 kgeqCO2/m²/an
C
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée