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Vente appartement - Duplex
toulouse (31400)

Disponible le : 25/11/2021

Référence de l'annonce : 4TSFFL - Maj : 25/11/2021

353 600 € *
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2 chambres
3 pièces
81,74 m²
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Description de l'annonce

Dans le quartier Saint Michel, à 800 mètres du métro Saint-Michel Marcel Langer (Ligne B), au calme dans une petite copropriété sans ascenseur de 8 lots, au dernier étage T3 en duplex de 81,74m2. Au 1er niveau, Entrée/dégagement, séjour avec plafond cathédrale donnant sur balcon au calme exposé plein Sud, cuisine indépendante équipée et aménagée et donnant sur séjour avec verrière industrielle, cellier avec branchement machine à laver, chambre spacieuse avec dressing, salle de bains avec baignoire et lavabo et wc indépendant. A l'étage en mezzanine espace bureau et salon TV pouvant être refermé en 3ième chambre, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc, et grande chambre en partie mansardée avec de très nombreux rangements aménagers. Appartement traversant très lumineux et paisible, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation sur la mezzanine, fibre optique ... Place de parking privative. Immeuble sécurisé et équipé de la fibre optique. La taxe foncière est de 1152 euros dont 158 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables sur un potentiel locataire dans le cadre d'un investissement locatif. Les charges mensuelles de copropriété sont de 174 euros dont 89 euros récupérables dans le cadre d'un investissement locatif. La copropriété comprend 8 lots d'habitation - Aucune procédure en cours et copropriété non soumise à un plan de sauvegarde. Prix F.A.I : 353 600 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 13 600 euros TTC correspondant à 4% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 340 000 euros. Contactez Jessica Spalvieri au 06.75.56.68.65 ww.iclimmo.fr dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots.
Charges annuelles : 2090.00 euros.

Copropriété (15 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 090 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 353 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 340 000 €

Prix : 353 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 340 000 €


Disponible le : 25/11/2021

Consommations énergétiques

150 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée