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Vente immeuble -
carbonne (31390)

Disponible le : 01/12/2020

Référence de l'annonce : MCBRNN1 - Maj : 25/11/2020

304 125 € *
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14 pièces
440 m²
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Description de l'annonce

SPECIAL INVESTISSEUR ! En plein centre-ville de Carbonne, à quelques pas des commerces, immeuble rénové de 440 m2 à vendre en nue-propriété. Cet immeuble est composé de 5 appartements, d'un local commercial et d'un terrain constructible. Détail de l'immeuble : 2 appartements T2 de 50 et 70 m2, 1 chartreuse en duplex de 80m2, 1 appartement T3 de 75 m2, 1 appartement T4 de 120 m2 et un local commercial. Pas de copropriété. Les revenus locatifs sont estimés à 37 200 EUR annuels. Durant la période en nue-propriété pas de taxe foncière pour l'acquéreur, elle reste à la charge de l'usufruitier. L'usufruit est calculé sur une propriétaire unique âgée de 85 ans. Valeur du bien 375 000 euros. Valeur de la nue-propriété après déduction de l'usufruit 281 625 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 22 500 EUR soit7.99 % de la valeur du bien. Valeur nue-propriété y compris frais d'agence : 304 125 EUR. Pour tout contact SERGE SPALVIERI 06 86 78 81 84 www.iclimmo.fr


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 304 125 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,99 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 281 623 €

Prix : 304 125 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,99 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 281 623 €


Disponible le : 01/12/2020

Consommations énergétiques

244 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

12 kgeqCO2/m²/an
C
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ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée