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Vente maison / villa -
Launaguet (31140)

Disponible le : 10/08/2022

Référence de l'annonce : LA-GO - Maj : 10/08/2022

241 500 € *
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3 chambres
4 pièces
80 m²
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Description de l'annonce

Dans la commune de Launaguet, idéalement placée dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison de type T4 d'une surface habitable de 80 m2, sur un joli terrain arboré et piscinable de 316 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace vie de 38m2 avcec une cuisine ouverte et équipée accès direct au garage, à l'étage 3 chambres avec placards avec des surfaces de 11.32m2, 10.92m2 et 10.17m2, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien bénéficie aussi d'un garage et d'un parking attenant. Un poêle à bois dans le séjour complémente le système de chauffage électrique. Double vitrage et volets roulants. La maison est proche de la coulée verte, zone inconstructible. Possibilité de créer une extension. Ecole primaire à 300 mètres, accès rapide rocade, ligne 61 pour les transports en commun.La taxe foncière est de 1100EUR.La maison est en copropriété avec la maison jumelle, il n'y a aucune charge de copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990EUR et 1400EUR . 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.Prix : 241 500 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 11 500 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est 230 000 euros. www.iclimmo.fr.
Copropriété de 2 lots.

Copropriété (2 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 241 500 €
Prix : 241 500 €

Disponible le : 10/08/2022

Consommations énergétiques

236 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Commentaires :

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ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée