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Vente maison / villa -
Montauban (82000)

Disponible le : 08/08/2022

Référence de l'annonce : MTB-NOU - Maj : 08/08/2022

292 600 € *
292 600 € *
3 chambres
5 pièces
140 m²
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Description de l'annonce

Au coeur de Montauban idéalement placé à proximité immédiate de la coulée verte avec son accès privé, à pied des commerces et des transports (Ligne de Bus 2), dans un quartier au calme, sur beau terrain arboré et piscinable de 422m2, maison à vendre de type T4 d'une surface de 140m2 entièrement rénovée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 70m2 avec une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage,un salon de 16m2 avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine américaine aménagée et donnant sur une salle à manger avec accès sur le jardin, d'une chambre avec placards intégrés et aménagés, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. Au 2ième étage vous trouverez un plateau entièrement rénové composé de deux grandes chambres spacieuses avec placards intégrés. Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement : avec sa trappe d'accès entre le rez de chausée et le premier niveau permettant d'installer soit un escalier, soit un monte personne élèctrique pour créer en rez de chaussée avec un accès sur la partie du terrain piscinable, un séjour spacieux, ou une belle suite parentale. Autre possibilité d'aménagement : la création d'un local pour une profession libérale avec son accès indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2150 EUR ; 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Prix 292 600 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge des acquéreurs sont de 12 600EUR TTC correspondant à 4.5% du prix net vendeur.Le prix de vente hors honoraires est de 280 000 euros. www.iclimmo.fr dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 292 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €

Prix : 292 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €


Disponible le : 08/08/2022

Consommations énergétiques

232 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

31 kgeqCO2/m²/an
D
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ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée