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Vente maison / villa -
st girons (09200)

Disponible le : 01/12/2020

Référence de l'annonce : STGIRN1 - Maj : 25/11/2020

76 000 € *
76 000 € *
4 chambres
7 pièces
170 m²
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Description de l'annonce

Investissement viager occupé. Couple de 68 et 67 ans. Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 200 000 euros avec une valeur occupée de 77 800 euros. Bouquet : 76 000 euros FAI. Rente : 83 euros. Honoraires :16 000 euros à la charge de l'acquéreur correspondant à 8% de la valeur libre. Bouquet net vendeur : 60 000 euros. Cet investissement vous offre un TRI de 2,95 à 4,15% sur une projection de 18 à 24 ans. C'est sur un spacieux terrain clos et arboré que se situe cette charmante maison emplie de caractère. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre de généreux et lumineux volumes. Son espace nuit bénéficie de 4 chambres, idéale pour accueillir une belle et grande famille. La maison se situe au coeur de Saint-Girons, l'une des deux sous-préfectures de l'Ariège. Ce rôle se traduit par une forte activité de services et de fonctions administratives. La commune fait partie du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégoises dans lequel s'entremêlent les monts et vallées ce qui lui confère un caractère touristique appréciable pour l'économie locale. Cet investissement vous est proposé par l'agence ICL TOULOUSE partenaire exclusif de Viager Consulting Group


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 76 000 €
Prix : 76 000 €

Disponible le : 01/12/2020

Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée