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Vente maison / villa -
toulouse (31100)

Disponible le : 25/11/2021

Référence de l'annonce : 8LDNNE - Maj : 25/11/2021

840 000 € *
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7 chambres
8 pièces
254 m²
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Description de l'annonce

En exclusivité dans notre agence ! En plein coeur de Lardenne, idéalement placé à proximité immédiate à pied des commerces et des transports (Ligne de Bus 46), dans une impasse au calme, sur beau terrain arboré et piscinable de 1525m2 environ, propriété à vendre de type T8 d'une surface de 254m2 dont 27m2 mansardé. La maison principale de type T5 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour de plus de 50m2 avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, de deux chambres avec placards intégrés et aménagés, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et bidet et de deux wc indépendant. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et bidet et un wc indépendant; Vous pourrez à l'étage accéder au toit terrasse de la maison et profiter de la vue sur le jardin arboré. Reliée par la cuisine et la terrasse de la maison principale, et avec un accès direct sur le jardin, vous trouverez un pavillon sur 2 étages avec 3 chambres dont une au dernier étage avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un wc avec un espace buanderie et un cellier avec la chaudière individuelle au gaz et desservant toute la propriété. La propriété dispose d'une terrasse ombragée sur le côté Est avec une pergola en pierre. Prévoir travaux de rafraîchissement pour mettre ce bien à votre goût. Prix F.A.I : 840 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 40 000 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 800 000 euros. www.iclimmo.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 840 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €

Prix : 840 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €


Disponible le : 25/11/2021

Consommations énergétiques

231 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

54 kgeqCO2/m²/an
E
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : icl-jeanrieux@wanadoo.fr , 7 avenue Jean Rieux 31500 Toulouse .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée