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Location appartement -
Toulouse (31200)

Disponible le : 30/06/2022

Référence de l'annonce : MINIMES4T - Maj : 30/06/2022

1 124 € CC
1 124 € CC
2 chambres
3 pièces
83,08 m²
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Description de l'annonce

En plein coeur du quartier des Minimes, à 6 minutes à pied du métro Canal du Midi et à quelques minutes de l'usine Airbus Saint-Eloi, T3bis à louer en duplex de 83m2 en rez-de-chaussée surélevé. Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec des beaux volumes, la cuisine est ouverte, américaine et équipée avec un ilot central, des meubles bas et hauts, une hotte aspirante, des plaques de cuisson au gaz, un frigidaire avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle... , coin repas et séjour avec TV. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec rangements, un dressing séparé, un bureau/buanderie (machine à laver installée dans cette pièce) pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. L'appartement dispose d'un garage individuel fermé et sécurisé en sous-sol, immeuble avec gardien, chauffage au sol collectif, double vitrage avec volets roulants électriques, et entièrement meublé. Idéalement placé à proximité immédiate de la rocade, tout comme de la gare Matabiau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580EUR et 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer mensuel hors charges : 940 euros + 184,55 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle. La provision sur charges comprend le chauffage, l'entretien des communs, les charges de copropriété, la taxe d'ordure ménagère et la consommation d'eau froide privative. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1080.04 Euros dont 249.24 Euros dus au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le dépôt de garantie est de 1878.90 euros soit deux mois de loyer hors charges. Contactez Jessica SPALVIERI au 06.75.56.68.65 www.icl-immo.fr


A propos du prix Barème des honoraires

Loyer : 1 124 € par mois charges comprises
Dont :

  • Charges : 185 €

Loyer : 1 124 € € par mois charges comprises
Dont :

  • Charges : 185 €

Honoraires : 1080.04 €
Dont :

  • • Frais d'agence :
  • • Honoraires uniquement pour l'état des lieux : 249.24 €

Dépôt de garantie : 1878,9 €


Disponible le : 30/06/2022

Consommations énergétiques

128 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

27 kgeqCO2/m²/an
C
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : icl-jeanrieux@wanadoo.fr , 7 avenue Jean Rieux 31500 Toulouse .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
ICL IMMO
7 avenue Jean Rieux
31500 Toulouse

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