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Viager libre maison / villa - Villa Montauban (82000)

Référence de l'annonce : VGM - Maj : 25/05/2018

114 700 € *
114 700 € *
3 chambres
5 pièces
100 m²
Femme : 68 ans   Homme : 66 ans
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Description de l'annonce

MONTECH proche du centre ville, découvrez cette villa récente de type 4 d'une superficie habitable de 100 m² sur une parcelle de 1850 m². Cette maison aux volumes généreux se compose d'un espace vie salon-séjour-cuisine de 40 m², d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, de 3 belles chambres avec placards aménagés, et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. A l'extérieur une véranda de 27 m² donne sur une piscine 9X3.5 avec une cuisine d'été couverte. De construction traditionnelle, vous serez séduit par le côté fonctionnel de cette maison avec ses prestations de qualité. L'atout de cette maison: proche de toutes commodités (école, collège, supermarché, commerces et un accès rapide à l'autoroute (MONTAUBAN-TOULOUSE).
Investissement:
Rare opportunité d'achat en Viager Libre pour cette maison d'un charmant couple de 66 et 68 ans. Vous avez la possibilité, soit d'y habiter, soit de louer ce bien.
Le prix d'achat est décomposé en:
- Bouquet: 114 700 euros
- Rente mensuelle: 507 euros
Valeur du bien: 224 700 Euros dont 14 700e TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6,5 % TTC de la valeur du bien net vendeur correspondant à 210 000 Euros.

Cette opportunité vous est proposée par l'agence ICL partenaire de Viager Consulting Group.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 114 700 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14,7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 100 000 €

Prix : 114 700 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14,7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 100 000 €


Consommations énergétiques

311 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

14 kgeqCO2/m²/an
C
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : SARL JS IMMO | Siège social : 7 AVENUE JEAN RIEUX 31500 Toulouse France | RCS : TOULOUSE B 794586727 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34794586727 |

Carte professionnelle transaction n° 2481

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Haute-Garonne | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : MMA ENTREPRISES | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée