• A vendre

Description

Réf : AUCHL0
Centre ville Auch, vends murs commerciaux d'une surface de 270 m2 composés au rez-de-chaussée d'une salle accueil clients, d'une cuisine, et d'un bloc sanitaire ; et à l'étage d'un appartement de type T2, d'une terrasse et d'un local de rangement de 40 m2.
Actuellement les locaux sont loués avec un bail commercial de 9 ans à échéance le 30-06-2028 avec un revenu locatif de 18 216 euros annuel.
La taxe foncière est de 1 983 euros à la charge du locataire.
Possibilité d'un accès indépendant pour l'appartement et la terrasse, et, de surélever l'immeuble avec second étage.
Prix : 252 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 000 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 240 000 euros.
** €252 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    32000
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR

Surfaces

  • Surface
    270 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Cuisine
    Sans cuisine

Mandat

  • Disponibilité
    05/10/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    743 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

AUCH - Murs Commerciaux vendus loués , Auch

€252 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
270 Réf :  AUCHL0
Agence
7 AVENUE JEAN RIEUX
31500 TOULOUSE

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