A vendre
Coup de coeur

$APPARTREMENT T2 51 m2 CENTRE COTE PAVEE AVEC 60 m2 de JARDIN 1\/16$

$APPARTREMENT T2 51 m2 CENTRE COTE PAVEE AVEC 60 m2 de JARDIN 2\/16$

$APPARTREMENT T2 51 m2 CENTRE COTE PAVEE AVEC 60 m2 de JARDIN 3\/16$

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$APPARTREMENT T2 51 m2 CENTRE COTE PAVEE AVEC 60 m2 de JARDIN 16\/16$

Description

Réf : T2-RASPAIL-APPT

Au coeur de la Côte Pavée rue Raspail, vends appartement T2 indépendant de 51 m2 avec un jardin et terrasse de 60 m2.
Il est composé, d'une pièce de vie de 31 m2 donnant sur la terrasse, d'une chambre de 10 m2 avec placard et climatisée, d'une buanderie et d'une salle de bains. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants. Une place de parking sécurisée et une cave complète l'ensemble.
Au calme, il est intégré à une copropriété de 20 lots d'habitations avec des charges annuelles de 780 euros dont 473 euros locatives
Taxe foncière 1044EUR.
À proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces de l'avenue Jean Rieux, à seulement 5 minutes à pied. A 8 mn du métro verdier avec la ligne 8 et à 300 m de la nouvelle station métro ligne C.
DPE : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1380EUR. 2021-2022-2023 sont les années de références y compris abonnement.
Prix FAI : 250 500 EUR honoraires d'agence inclus.
Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 9 000EUR TTC correspondant à 3.73% du prix net vendeur.
Le prix de vente hors honoraires est de 241 500EUR.
www.iclimmo.fr

** €250 500honoraires inclus | €241 492.05hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400

Aspects financiers

Prix
250500 EUR
Provision sur charges
65 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR

Surfaces

Surface
50.83 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR