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Description

Réf : LAUZERTE-VALENCE
Idéal pour la mise en place de MaPrimeRénov, dans le centre de Lauzerte, vend maison T4 de 82 m2 à rénover avec des combles aménageables.
Au rez-de-chaussée une cuiisne, un salon, une salle de bains et WC indépendant.
A l'étage 3 chambres avec accès aux combles. Classée parmi 'Les plus beaux villages de France' la commune de Lauzerte dispose de toutes les commodités ( crèche, école primaire, école élémentaire, médecins, pharmacie...).
Située à une vingtaine de kilomètres de Moissac et de Valence d'Agen, à une trentaine de kilomètres de Montauban et Cahors, Lauzerte vous séduira par son authenticité.
Les fenêtres récemment changées sont en double vitrages sauf une chambre.Les travaux de rénovation rentrent dans le cadre de la nouvelle version de Maprimrénov (rénovation globale).
DPE : classification en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650EUR et 2270EUR. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation.
Prix : 79 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC correspondant à 9.72% TTC du prix net vendeur.
Le prix de vente hors honoraires est de 72 000 euros.
www.iclimmo.fr
** €79 000 honoraires inclus | €72 001.60 hors honoraires | Honoraires : 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2270€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82400
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Idéal pour MaPrimeRénov , Valence-d'agen

€79 000 ** dont 9.72% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 82 Réf :  LAUZERTE-VALENCE
Agence
7 AVENUE JEAN RIEUX
31500 TOULOUSE

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